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北明朝末年，土地高度集中的情况已经到了空前严重的程度一般地主豪绅通过巧取豪夺，“求田问舍而无所底止”。江南的豪绅富室占田少者数百亩，多者数千亩，甚至上万亩。四川一个普通地主就占有几十家佃户。在浙江和福建，有田的占十分之一，为人佃作食力的占十分之九。安徽地区“绝无一亩者居十之七八”在北方，如河南地区“田之多者千佘顷，少者不下五、七百顷。”就是在边陲云南也是“膏腴半属巨室”。最突出的是王公勋戚的庄田继续扩大万历时，福王封藩河南，明神宗一次就赐给他庄田二万顷，河南土地不够，“并取山东、湖广田益之”天启时，桂、惠、瑞三王和遂平、宁国二公主的庄田，少者百万亩，多者四百万亩。
明帝下令赐桂、惠二王田时，各州县已无田可拨，于是勒令各地人民分摊银租，叫作“无地之租”。这种情况是前所未有的。明末藩王勋戚的庄田约在二十万顷以上，密布在直隶、山东、山西、河南、陕西、四川、湖广诸省，这些庄田都是非法掠夺的农民的土地，连官修的《明史》也说:明“中叶以后庄田侵夺民业，与国相终”。
由于土地高度集中，使广大农民倾家荡产，被迫沦为佃户、长工，甚至成为世代不能脱籍的“世仆’、“伴当”、“奴婢”很多大地主除把土地租给农民外，还往往购买仆、隶、奴、僮来从事耕作。如麻城豪绅梅、刘、田、李四家就拥有世仆三四千人其他如广东，“世家大族，奴仆人多”，在三吴地区也有不少“男子入富家为奴”江南等地的奴仆一经与主人立契，“子孙累世，不得脱籍”故叫做“世仆”或“伴当”奴婢的身份更加低贱。长工的身份虽稍高于奴婢，但平时要受主人的约束，当时的法令规定，地主打死长工不抵命。这些情况，促进了明末农民、奴仆等反地主阶级斗争的高涨
土地空前集中，封建剥削也愈益苛重明末，以江南地区为例，农民一亩之收，多者不过三石，少者一石，而地主收租一般都在一石二三斗，松江多至一石六斗，苏州多至一石八斗，个别重达两石。福建地区，“大抵富者有田，坐享七成之利”这仅仅是正额田租，此外还有“脚米”、“斛面”，以至还有鸡、牛、酒、肉等附加的租额和大斗大秤的暗中剥削，另外还有从地主那里转嫁来的差役、赋税和高利货的盘剥广大农民在这样有形无形的剥削下，虽辛勤劳动，亦难维持起码的生活在诸王、乡官、豪绅横行的地区，更有“私设公堂”、“吊拷租户”、“驾帖捕民”、“格杀庄佃”等事，穷凶极恶，无所不为，农民的生命没有
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